| Nr oferty | 700451 |
| Id oferty podstawowy | |
| Rynek | Wtórny |
| Typ transakcji | Sprzedaż |
| Miejscowość | Białogard |
| Ulica | Królowej Jadwigi |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Garaż | |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Rok budowy | |
| Powierzchnia | 1920.00 |
| Liczba pokoi | 10 |
| Stan techniczny | Bardzo dobry |
| Piwnica | --- |
| Typ budynku | Obiekt komercyjny |
Opiekun oferty:
Michał Sobociński| Cena | 2 800 000 PLN |
| Powierzchnia | 1920.00 m2 |
Opis:
Na sprzedaż 3 hale magazynowe w dzielnicy przemysłowej przy ul. Królowej Jadwigi w Białogardzie, w tym jedna z powierzchnią biurową.
Plac przy budynkach z dwiema bramami wjazdowymi. Plac częściowo utwardzony, częściowo obsiany trawą.
Działka nr 106/6 o pow. 1 664m2 - własność, działka nr 106/1 o pow. 10 607m2- własność.
Wszystkie hale mają podobną powierzchnię i wymiary tj. ok 640 m2 każda, 12mx53m, łącznie ok.1920m2, z czego biura zajmują z w jednej z hal pow. ok. 240m2, w której znajduje się część administracyjno-biurowa, natryski, kuchnia, szatnia.
Bramy wjazdowe w ilości 5 sztuk, w 3 obiektach łącznie.
Ogrzewanie w części biurowej - piec gazowy. Hale nieogrzewane. Posadzki przemysłowe.
Sprzedaż objęta podatkiem VAT.
Do ceny należy doliczyć 23% Vat.
Wynajem całości - 28 800 zł netto. Warunki najmu do uzgodnienia.
Media: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, siła.
Teren z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( Symbol N2.6U-P uchwała nr LXII/497/2023 ) pod usługi lub produkcję; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii;
2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy- do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20,0 m,
b) geometria dachów –płaskie i pochyłe dwu- lub wielospadowe,
c) nachylenie połaci dachowych – do 45o
d) powierzchnia zabudowy- do 70% powierzchni działki budowlanej,
e) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej,
f) wskaźnik intensywności zabudowy- do 3,5;
Prezentacja z pośrednikiem - licencja zawodowa nr 3101.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie do uzgodnienia.